Kantoor maken in bijgebouw in de tuin

Een tuinkantoor vergunningsvrij bouwen? Dit zijn de regels

Wil je een kantoor maken in een bijgebouw in de tuin? Dan vraag je je wellicht af of je dit vergunningsvrij kunt doen. Een tuinkantoor vergunningsvrij bouwen? Dat kan in veel gevallen, maar er zijn regels waar je rekening mee moet houden. Op deze pagina leggen we uit wat de regelgeving is en hoe je zonder vergunning een functioneel en stijlvol tuinkantoor kunt realiseren.

Een tuinkantoor in een bijgebouw is ideaal voor mensen die een rustige werkplek aan huis willen creëren, zonder dat ze ruimte in de woning hoeven op te offeren. Of je nu een freelancer bent, een eigen bedrijf hebt of simpelweg een afgezonderde werkplek wilt, een tuinkantoor biedt uitkomst. Daarbij komt dat je in veel gevallen een tuinkantoor vergunningsvrij bouwen kunt, mits je je houdt aan de geldende bouwvoorschriften.

Kantoor maken in bijgebouw in de tuin

Het plaatsen van tuinhuizen Haarlem of  een tuinkantoor in de tuin kan zonder vergunning als je voldoet aan de regels die zijn vastgelegd in het Besluit omgevingsrecht (Bor) en sinds januari 2024 in de Omgevingswet. Dit betekent dat je zelf moet nagaan of jouw bouwplan binnen deze richtlijnen valt. Wij raden aan om bij twijfel contact op te nemen met de gemeente, zodat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan.

Wat mag je bouwen?

Bij een Kantoor maken in bijgebouw in de tuin of het bouwen van een tuinkantoor in de tuin zijn er verschillende aspecten waarmee je rekening moet houden. Zo bepaalt de afstand tot het hoofdgebouw of je vergunningsvrij mag bouwen. Staat het bijgebouw binnen 4 meter van de woning? Dan geldt het als een aanbouw en mag het functies zoals een keuken, badkamer, slaapkamer of woonkamer hebben. Plaats je het verder dan 4 meter van de woning, dan moet het functioneel ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw. Dit betekent dat het mag dienen als kantoor, hobbyruimte, berging, tuinhuis, atelier of garage.

Wil je een tuinkantoor vergunningsvrij bouwen? Dan moet je je houden aan specifieke afmetingen. De maximale oppervlakte die je zonder vergunning mag bebouwen, hangt af van de grootte van je perceel. Voor kleine tuinen tot 100 m² mag je 50% van het bebouwingsgebied benutten, terwijl je bij een groter perceel meer ruimte krijgt. Heb je bijvoorbeeld een perceel van 240 m², dan mag je 78 m² bebouwen.

Een belangrijk punt om rekening mee te houden is de hoogte van het bouwwerk. Als het tuinkantoor binnen 4 meter van het hoofdgebouw wordt geplaatst, mag het maximaal 5 meter hoog zijn. Verder dan 4 meter van de woning mag het maximaal 3 meter hoog zijn, tenzij je een schuin dak kiest. Met een schuin dak mag het tuinkantoor namelijk maximaal 5 meter hoog zijn, mits de dakhoek niet groter is dan 55 graden. Wil je dus een ruim en hoog tuinkantoor zonder vergunning? Dan is een schuin dak een slimme keuze.

Waar mag je bouwen?

Naast de regels over wat je mag bouwen, is het belangrijk om te weten waar je een tuinkantoor mag plaatsen. Een tuinkantoor vergunningsvrij bouwen? Dit mag alleen in het achtererfgebied. Dit betekent dat je het niet zomaar aan de voorkant van je woning of in de voortuin mag plaatsen. Het achtererfgebied begint minimaal 1 meter achter de voorgevel en strekt zich uit naar achteren.

Bij rijtjeshuizen is het eenvoudig te bepalen wat het achtererfgebied is, namelijk de achtertuin. Maar bij hoekhuizen en vrijstaande woningen kan het soms lastiger zijn om vast te stellen waar het achtererfgebied precies begint. In die gevallen is het handig om contact op te nemen met de gemeente of gebruik te maken van de online vergunningscheck.

Daarnaast moet je rekening houden met de afstand tot de perceelgrens. Hoe dichter je bij de erfgrens bouwt, hoe lager je bouwwerk mag zijn. Dit voorkomt dat je een schaduwrijke en opgesloten situatie voor je buren creëert. Om dit goed te bepalen, kun je de volgende formule gebruiken: 3 + (afstand van de daknok tot de perceelgrens in meters x 0,47). Op deze manier bereken je de maximale hoogte van je tuinkantoor zonder vergunning.

Hoe hoog mag je bouwen?

Nu je weet waar je mag bouwen, is het tijd om te kijken naar de maximale bouwhoogte. Een tuinkantoor vergunningsvrij bouwen? Dit kan tot een maximale hoogte van 3 meter, tenzij je een schuin dak gebruikt. Met een schuin dak mag de nokhoogte oplopen tot 5 meter, afhankelijk van de afstand tot de perceelgrens.

De hoogte van een tuinkantoor is niet alleen belangrijk voor de regelgeving, maar ook voor het comfort. Hoe hoger het plafond, hoe ruimer en luchtiger het aanvoelt. Zeker als je het tuinkantoor wilt gebruiken als volwaardige werkruimte, is een hogere nok vaak prettiger. Overweeg daarom een schuin dak als je binnen de vergunningsvrije regels wilt blijven en toch een ruimtelijk effect wilt creëren.

Bij een tuinkantoor dat tegen de woning wordt aangebouwd, gelden andere regels. Hier mag de maximale hoogte 5 meter zijn, maar het bouwwerk mag niet hoger zijn dan het hoofdgebouw. Daarnaast mag het niet meer dan 30 cm boven de eerste bouwlaag uitsteken. Dit is iets om rekening mee te houden als je kiest voor een aanbouw in plaats van een losstaand tuinkantoor.

Een tuinkantoor vergunningsvrij bouwen? Overweeg een prefab model

Wil je zonder gedoe een tuinkantoor vergunningsvrij bouwen? Dan is een prefab model een uitstekende optie. Deze kant-en-klare kantoorunits voldoen vaak aan de gestelde eisen en kunnen binnen korte tijd worden geplaatst. Bovendien zijn prefab tuinkantoren stijlvol, goed geïsoleerd en voorzien van alle gemakken zoals elektriciteit, verwarming en ventilatie.

Een prefab tuinkantoor biedt ook flexibiliteit. Je kunt kiezen uit verschillende afmetingen, indelingen en materialen, zodat het perfect aansluit op jouw wensen. Daarnaast is een prefab tuinkantoor eenvoudig te verplaatsen of aan te passen, mocht je in de toekomst andere behoeften hebben.

Heb je een vergunning nodig voor jouw specifieke situatie? Dan is het verstandig om dit vooraf uit te zoeken. Onze ervaring leert dat in de meeste gevallen een tuinkantoor vergunningsvrij kan worden geplaatst, maar bij twijfel raden we aan om een vergunningscheck te doen of contact op te nemen met de gemeente.

Bij het bouwen van een tuinkantoor in een bijgebouw in de tuin is het belangrijk om rekening te houden met de regelgeving en de beschikbare ruimte. Een tuinkantoor vergunningsvrij bouwen? Dit kan in veel situaties, mits je voldoet aan de gestelde voorwaarden. Of je nu een tuinhuis Haarlem, tuinhuizen Haarlem of een tuinhuisje Haarlem overweegt om als kantoor te gebruiken, met de juiste aanpak kun je een functionele en stijlvolle werkplek creëren zonder onnodige bureaucratische rompslomp.

Wil je direct aan de slag met jouw eigen tuinkantoor? Laat je inspireren door de mogelijkheden en ontdek hoe eenvoudig het is om een efficiënte en comfortabele werkplek in je tuin te realiseren!